1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
松戸市
25.2万円/㎡
前年比+0.3%
小金原第7コーポラス
千葉県松戸市小金原三丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩30分
1974年築 / 7階建 / 69戸 / 鉄骨造造
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2階 / 50.22㎡の場合
相場
1,355万円
27.0万円/㎡
732
1,147
1,563
1,979
AI査定結果
推定相場価格
1,355万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,147万円〜1,563万円
22.8万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
小金原第7コーポラス
1,280万円（25.5万円/㎡）/ 2階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,280万円 | 25.5万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 488万円 | 9.7万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/15 | 1,060万円 | 21.1万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 480万円 | 10.7万円 | 2階 | 44.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/13 | 380万円 | 7.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2023/12/17 | 1,190万円 | 23.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 18.1万円 | 4階 | 43.07㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 24.9万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/31 | 290万円 | 6.5万円 | 3階 | 44.7㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/06 | 小金原第8コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅45分 | 1,180万円 | 27.4万円 | 43.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/18 | 小金原第2コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅31分 | 880万円 | 20.8万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2023/01/26 | 小金原団地 松戸市小金原七丁目 | 北小金駅25分 | 999万円 | 20.8万円 | 48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/26 | 東カングランドマンション第3松戸 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅18分 | 1,598万円 | 25.6万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/15 | きよしケ丘サンビューハイツ 松戸市小金きよしケ丘四丁目 | 北小金駅15分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 980万円 | 23.8万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/03 | シャンボール新松戸 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅11分 | 1,080万円 | 28.3万円 | 38.12㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2023/04/29 | ルネ松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅17分 | 999万円 | 19.8万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 65戸 | SRC |
| 2024/08/22 | 東洋常盤平マンション 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅3分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.25㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/18 | 常盤平コーポ 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅3分 | 1,690万円 | 32.2万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2022/10/20 | 鶴ハイム二三ケ丘 松戸市二ツ木 | 馬橋駅12分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/14 | パークハイツ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 1,498万円 | 26.6万円 | 56.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/13 | マンション第7松戸 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅7分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/29 | ときわ平サニーハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅5分 | 1,788万円 | 30.6万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、松戸市では0.3%上昇しています。
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1973年築 / 5階建 / 29戸 / RC造